CHÂTEAU DU BOIS BILY

PLOREC SUR ARGUENON - 22130

SURFACE TERRAIN

11 hectares

SURFACE CHATEAU

1 687 m²

SURFACE COTTAGE

400 m²

PRIX DE VENTE

1.000.000 € honoraires inclus

UN SITE HISTORIQUE

• Plus connu sous son nom commercial Le Windsor, l’hôtel 3 étoiles a été exploité pendant vingt-deux ans par Annie Bouvier et son mari qui, à l’âge de la retraite, ont cédé le fonds de commerce en octobre 2009 à la société La Bégassière.

• « Le Windsor » vous offre entre mer et forêt 11 hectares de parc et jardins, avec ses arbres séculaires, son grand potager pour la cueillette du chef chaque matin.

UN FORT POTENTIEL HÔTELIER

• Les 80 % de taux de remplissage du château lors de son exploitation dans les années 2000 confirment l’attractivité du site.

• Son cachet et la qualité de son environnement ouvrent des nouveaux horizons porteurs.

• Le Château développe une surface de plancher de 1687 m², soit en l’état 25 chambres.

• Une maison annexe de 400 m² pouvant se transformer en maison de gardien, résidence privée, services annexes (spa, hammam…)

• Une piscine enterrée non couverte de 14x8 m

• Un jardin clos d’environ 4000 m² et pouvant accueillir sous certaines conditions des droits à construire complémentaires,

• Un parc arboré d’environ 11 hectares.

UNE LOCALISATION ATTRACTIVE

• Un rayonnement sur toute la Bretagne Nord, accessible depuis les grandes métropoles.

• Le Château du Bois Bily est facilement accessible

       - En voiture : 4h15 depuis Paris vie l’A11, 2h30 depuis le Mans et 2h

         depuis Nantes, Caen ou Brest et 1h depuis Rennes.

       - En train : 2h30 depuis Paris (Gare de Lamballe à 20 minutes en

        voiture).

       - En avion : à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Dinard.

​