PARC D’ACTIVITES DU TERTRE
Ensemble industriel Nantes – Carquefou
INFORMATIONS
Local d'activité pour la production, le conditionnement ou la création d'un parc industriel pour PME
20 234 m²
SUPERFICIE DU BÂTIMENT
6,5 Ha
SUPERFICIE DU TERRAIN
9 000 000 € HT HD
PRIX DE VENTE
-
Avec un revenu annuel moyen de 37.50€/m², le Parc du Tertre présente potentiel de valorisation attractif
-
Les revenus actuels du principal locataire sont sécurisés par garantie bancaire autonome délivrée par la SG, ceux de second locataire par un cautionnement de la société mère et une indemnité de résiliation dissuasive à l’issue de la première période triennale
-
La vente de l’immeuble se fera en droits d’enregistrement et compte-tenu de l’importance des travaux réalisés, une partie du site est éligible aux droits réduits.
-
Le rendement est effectif dès la signature de l’acte.
-
La possibilité de développement à terme permettra de porter la surface locative de 21 000 m² actuellement à plus de 30 000 m². Le revenu locatif annuel de cette nouvelle configuration peut être estimé, en conservant des niveaux de loyers prudents, à plus de 1 500 k€ HT.
