ENTREPÔT LOGISTIQUE - 7 220 m²
10 rue des Tourneballets - 28 110 Lucé
Description
- Entrepôt à louer d’une surface de 7 220 m² à proximité de Chartres.
- Site fonctionnel de bonne qualité.
- Dessertes / accès : RN 10, RN 154, autoroute A11.
Prestations / Equipements
- Site indépendant, clos,
- ICPE pour l'entrepôt : 1530 en cours de validité, 1510 possible,
- Hauteur d’entrepôt 12,70 m sous ferme, avec tri-directionnels, racké, entièrement sprinklé, d'une capacité de
8 500 palettes,
- Une importante zone de picking,
- 4 quais de chargement.
Surfaces proposées
Prestations / Equipements
- Bail : Commercial (3/6/9 ans)
- Régime fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer chargé TTC
- Loyer et charges : trimestriels et d'avance
- Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
- Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
- Préavis : 6 mois
Conditions financières
- Loyer annuel : 300.000 € HT (soit 41,66 € HT/m²).
- Charges annuelles : 36.000 € HT (soit 4,99 € HT/m²).
- Taxe Foncière : 23.812 € H.T. à la charge du preneur.
- Honoraires : à la charge du preneur (15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC).