ENTREPÔT LOGISTIQUE - 7 220 m²

10 rue des Tourneballets - 28 110 Lucé

Description

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- Entrepôt à louer d’une surface de 7 220 m²  à proximité de Chartres.

- Site fonctionnel de bonne qualité.

- Dessertes / accès : RN 10, RN 154, autoroute A11.

Prestations / Equipements

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- Site indépendant, clos,

- ICPE pour l'entrepôt : 1530 en cours de validité, 1510 possible,

- Hauteur d’entrepôt 12,70 m sous ferme, avec tri-directionnels, racké, entièrement sprinklé, d'une capacité de 

   8 500 palettes,

- Une importante zone de picking,

- 4 quais de chargement.

Surfaces proposées

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Prestations / Equipements

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- Bail : Commercial (3/6/9 ans)

- Régime fiscal : T.V.A.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer chargé TTC

- Loyer et charges : trimestriels et d'avance

- Indice : ILC (Loyers Commerciaux)

- Indexation : annuelle à la date de prise d'effet

- Préavis : 6 mois

Conditions financières

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- Loyer annuel : 300.000 € HT (soit 41,66 € HT/m²).

- Charges annuelles :  36.000 € HT (soit 4,99 € HT/m²).

- Taxe Foncière : 23.812 € H.T. à la charge du preneur.

- Honoraires : à la charge du preneur (15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC).