LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL - 177 m²

Place Saint-Sulpice - Paris - 75006 

 

 Désignation :

- une boutique au rez-de-chaussée : 57 m²

- 1er étage : 120 m²

 

Destination du local :

Suivant le règlement de copropriété, les locaux ne pourront être utilisés par les commerces suivant :

- commerces d’alimentation sous toutes ses formes

- commerces offrant à boire ou à manger tant de jour que de nuit

- pharmacies, drogueries, marchands de couleurs

- commerces entrainant un étalage extérieur, nécessitant passage de machines bruyantes ou l’utilisation de matières odorantes

- Fonds de commerce qui nuirait à la tranquilité et à la bonne tenue de l’immeuble  

 

Durée : 6, 9, 10 ans, le preneur renonçant à la faculté pour de donner congé à l’expiration de la première période triennale.  

 

Loyer : 160 000 € HT/HC/AN

 

Droit d’entrée : 40 000 € HT  

 

Indexation :  annuelle, à la date anniversaire du bail, en fonction de la variation d’une année sur l’autre, de l’indice INSEE des loyers commerciaux (ILC).

LOYER