VENTE D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX
Environ 410 m² - 75019 Paris
DESCRIPTIF :
- Immeuble à usage principal de bureau situé dans la partie centrale du 19ème arrondissement de Paris (proche av jean jaures).
- L’immeuble est élevé sur trois niveaux de sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de dix étages.
- Machinerie : ascenseurs et centrales d’air.
- Le rez-de-chaussée se compose d’un large hall d’entrée, d’un local à usage de bureaux en façade, d’un RIE donnant sur les jardins à l’arrière du bâtiment. Les plateaux de bureaux sont très fonctionnels, de forme rectangulaire avec une profondeur d’environ 12 mètres. La surface des étages courants (+2 au +9) est d’environ 410 m².
Surface totale :
• Bureaux : 4204,60 m²
• Réserves- archives : 75,70 m²
• Locaux techniques : 310,80 m²
• Hall : 78,20 m²
• RIE : 304,00 m²
• Parkings en sous-sol 102 U
Prestations :
• Ossature en béton armé
• Façade béton peint
• Hall décoré avec revêtement des sols en pierre et des murs en lambris bois
Restaurant Interentreprises :
Le Restaurant Interentreprises, d'une surface de 304 m² et comportant 108 places assises est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il est destiné aux sociétés locataires et éventuellement à des entreprises extérieures.
SITUATION LOCATIVE :
- Les bureaux sont loués moyennant un loyer annuel hors taxes et hors charges de 1 059 486,00 €
- Le loyer des locaux actuellement vacants est estimé à 37 000,00 €
- Le revenu locatif potentiel de l’immeuble est estimé à 1 096 486 €